18 Referenzen gefunden.

vermietete Vierraumwohnung mit Balkon

Solide Kapitalanlage mit einer vermieteten Vierraumwohnung mit Balkon in guter und verkehrgünstiger Innenstadtlage.

  • Juni 2018Datum
  • 95,87 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

bezugsfreies und neu renoviertes EFH (Doppelhaushälfte) in Gotha

Die grundhaft renovierte Doppelhaushälfte fand nach einer kleinen Preiskorrektur schnell ihre neuen Besitzer. Wir wünschen Ihnen eine lange glückliche Zeit in Ihrem neue Zuhause und sagen an dieser Stelle einmal DANKE für die sehr angenehme Zusammenarbeit während des Kaufvorganges.

  • Mai 2018Datum
  • 108,00 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

kleine Zweiraumwohnung mit EBK in der Ernst Toller Strasse

Die vermietete kleine Zweiraumwohnung mit EKB wurde als Kapitalanlage verkauft, so konnte das Mietverhältnis störungsfrei weiterlaufen. Ein gepflegtes Objekt mit einer sehr guten Sanierung aus den 90iger Jahren.

  • März 2018Datum
  • 51,16 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

ETW mit 3 Zimmern, Balkon und TG Stellplatz in Gotha - bezugsfrei

Die Dreiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz in der Tiefgarage wurde bewusst mietfrei gelassen, um auch dem Eigennutzer die unkomplizierte Möglichkeit des Erwerbs zu geben. Der Verkäufer folgte diesem Gedanken trotz monatlichem Mietverlust und im Ergebnis war diese Strategie richtig.
Einmal mehr zeigte sich auch, dass eine durch die WEG-Verwaltung ordentlich bewirtschaftete Liegenschaft einfacher verkaufbar ist.

  • Februar 2018Datum
  • 78,00 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Dreizimmerwohnung mit eigener Gartennutzung in Gispersleben

Wieder ein Verkauf, wo ein gutes Objektmanagement über viele Jahre hinweg ein wesentlicher Faktor für den schnellen Erfolg war. An der Stelle auch ein Dank an die Mieter für die gute Zusammenarbeit!

  • Dezember 2017Datum
  • 80,28 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

vermietete ETW zur Kapitalanlage

Diese optimal geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon, Tageslichbad und kleiner Wohnküche fand schnell ihren neuen Besitzer, einen Kapitalanleger. Somit blieb das vorhandene Mietverhältnis unangetastet, eine gute Situation für alle Beteiligten.

  • Oktober 2017Datum
  • 54,20 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Gemütliche kleine Zweizimmerwohnung mit Terrasse, kleinem Garten und vollständig...

Diese vollständig möblierte und eingerichtete ETW stand nach Beendigung des Mietverhältnisses frei zum Verkauf verfügbar. Aufgrund der Erdgeschoßlage und des Gartenanteils mit Terrasse im rückwärtigen Bereich war es eine ideale Wohnung für ältere Personen.
Nachdem der Kaufpreis beim Verkäufer durch Falschberatung Dritter eine zu hohe Erwartungshaltung auslöste und damit den Verkauf unmöglich machte, war mit dem realistischen Kaufpreis der Verkauf in wenigen Wochen an die gedachte Zielgruppe "ältere Personen" erledigt.

  • Juli 2017Datum
  • 53,00 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

unsaniertes kleines EFH in Apfelstädt

Das leerstehende kleine Häuschen fand sehr schnell seine neuen Besitzer. Die Abwicklung des Verkaufes war aufgrund einer großen Erbengemeinschaft nicht ohne Schwierigkeiten aber letzlich nach wenigen Monaten erfolgreich.
Wir wünschen den neuen Eigentümern eine glückliche Zeit nach der Sanierung in ihrem neuen Heim.

  • Juli 2017Datum
  • 65,00 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

bezugsfreies kleines EFH in der Hungerbachsiedlung

Das leerstehende kleine Häuschen fand sehr schnell seine neuen Besitzer. Die Abwicklung des Verkaufes war aufgrund einer großen Erbengemeinschaft nicht ohne Schwierigkeiten aber letzlich nach wenigen Monaten erfolgreich.
Wir wünschen den neuen Eigentümern eine glückliche Zeit nach der Sanierung in ihrem neuen Heim.

  • Juli 2017Datum
  • 72,10 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer

Baugrundstück in Erfurt-Stadt

Ein Rentnerehepaar gab das seit 1950 bewirtschaftete Gartengrundstück auf um in die Nähe der Kinder zu ziehen. Es war ein Verkauf mit vielen emotionalen Momenten.
Das junge Erwerberpaar schuf sich mit diesem Grundstück die Grundlage für das neue Zuhause der Familie und sie konnten sich ihre Hausbaufirma frei auswählen. Glückliche Verkäufer und überglückliche Erwerber sind neben der Vermittlungsprovision ein dankenswerter Lohn der Arbeit.

  • Juni 2017Datum
  • 1.063,00 m² Grundstücksfläche

großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon in der Johannesvorstadt

Die Qualität der Wohnung, z. Bsp. modernes Tageslichtbad, Balkon, kleine Wohnküche und der Pflegezustand des gesamten Hauses ist ausschlaggebend für einen schnellen und preislich für beide Seiten guten Verkauf. Im konkreten Fall hier ein Kapitalanleger, der diese Pluspunkte bei der Vermietung der Wohnung positiv zu spüren bekam. Ein zuverlässiger und pflichtbewusster WEG- und SEV-Verwalter bildeten auch hier den Grundstock für die erstklassige Objektqualität.

  • Mai 2017Datum
  • 67,12 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Jena - unsaniertes kleines Mehrfamilienwohnhaus im "Damenviertel"

Die Nachfrage nach diesem Objekt war so extrem hoch, dass wir mit Kaufangeboten der Interessenten arbeiten mussten. Nicht jeder hatte Verständnis dafür, insbesondere die "Schnäppchenjäger" waren verärgert. Aber wir haben genau so den besten Kaufpreis für den Eigentümer ganz transparent erzielen können.

  • Dezember 2016Datum
  • 267,00 m² Wohnfläche

Projekt Vermietung Kartäuser Kirche zu Erfurt

In die Kartäuser Kirche wurden in aufwändiger und solider Bauweise 7 aussergwöhnliche Wohnungen integriert. Eine sehr hochwertige Ausstattung und eine sehr ausgefallene / besondere Architektur sind die Hauptmerkmale des Projektes. Die Vermietung war weit abseits der sonst üblichen Wohnungstypen und entsprechend anspruchsvoll. Es war eine Herausforderung, die wir eingegangen sind ohne zu wissen, ob der Erfurter Markt solche Wohnungen, mit teilweise 7 m Raumhöhe, Kreuzgewölben oder großflächigem Bruchsteinmauerwerk z. Bsp., verkraftet bzw. annimmt. Im Ergebnis und mit beständiger Vermarktungsarbeit haben die 7 Wohnungen ihre Bewohner gefunden.
Einige Eindrücke können Sie auf der Internetseite www.kartäuser-13a.de gewinnen.

  • Dezember 2016Datum
  • 928,00 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

freistehendes Einfamilienhaus in Elxleben a. d. Gera

Der Verkauf hätte schneller gehen können, wären die Verkäufer unserer Preiseinschätzung gefolgt. Nach drei Monaten ergebnislosen Besichtigungen und Gesprächen ist dies dann erfolgt. Ab da ging alles recht schnell und die neuen Besitzer konnten das Haus übernehmen.
Interessant war, dass der Preisunterschied zwischen unserer Einschätzung und dem Wunsch der Verkäufer nur 25.000 € betrug und diese relativ "geringe" Summe über Verkauf oder Nicht-Verkauf entschieden hat.

  • September 2016Datum
  • 111,54 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

unsaniertes Gebäudeensemble im Sanierungsgebiet "Innere Oststadt"

Das interessante Entwicklungsobjekt mit fast 3.000 m² späterer Wohnfläche und einem zusätzlichen Bauplatz für ein MFH wurde diskret an einen potenten Bauträger vermittelt, der moderne, zeitgemäße Wohnungen plante.

  • Juli 2015Datum
  • 2.897,69 m² Wohnfläche

Vierraumwohnung am Stadtpark - bezugsfrei ab 01.08.2014

Eine gut geschnittende Vierraumwohnung mit 2 Balkonen fand ihren neuen Besitzer, einen Eigennutzer. Die tolle Wohnlage in Erfurt-Süd und die Nähe zur Altstadt sind dabei natürlich wichtige Entscheidungskriterien gewesen.

  • November 2014Datum
  • 97,97 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

102 WE im sanierte Plattenbau in 17091 Tützpatz

Obwohl der Ort Tützpatz mit rd. 580 Einwohnern keine nennenswerte Infrastruktur hat und sehr ländlich geprägt ist, gelang es mit vernünftigen Wohnungssanierungen den Leerstand von ca. 40% innerhalb eine halben Jahres auf fast Null zu senken. Der Kaufpreis war den örtlichen und regionalen Gegebenheiten natürlich angepasst und die Vollvermietung bescherte dem mutigen Investor eine sehr gute Rendite. Die Vermarktungszeit betrug 6 Monate.

  • November -1Datum
  • 5.666,00 m² Wohnfläche

Wohnanlagenpaket mit 821 WE in Angermünde

Insgesamt standen 821 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 35.500 m², verteilt auf 3 Portfolien, von verschiedenen Gläubigern zur Disposition. Zwei Portfolien wurden über den Weg der Zwangsversteigerung erworben, ein Paket mit 540 Wohnungen konnte vom Insolvenzverwalter gekauft werden. Der Investor erwarb ca. 40% Leerstand und hat diesen in knapp 3 Jahren durch konsequente Sanierung der Leerstände auf nahe Null reduziert.

  • November -1Datum
  • 35.549,00 m² Wohnfläche