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Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Dahlienstr., Erfurt
Objektdetails
Objekt-ID
14663
Stadtteil
Blumenviertel
Straße
Dahlienstr.
Hausnummer
16
Stadt
Erfurt
PLZ
99092
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
51 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Zimmer / Räume
2
Keller
Ja
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3%
Kaufpreis
115.000,00 €
Baujahr
1950
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet der 1950er Jahre. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und verbindet somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme der 50er Jahre. Diese Immobile befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und angenehmer Nachbarschaft. Ein praktischer Grundriss der hellen Räume, bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Dies rundet der Balkon mit Blick ins grüne ab und läd zum verweilen ein.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 340€.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage Erfurts, welche sich durch eine ruhige Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur auszeichnet. Ein Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung durch Bus und Straßenbahn ist durch kurze Wege in der gesamten Umgebung gewehrleistet. Im Wohngebiet stehen Parkplätze ausreichen zur Verfügung und durch die herforragende Anbindung an die B4 ist die A71 in 10 min. erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei helle Zimmer mit gut geschnittenen Grundrissen und Laminatböden
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert
Kaufpreis
115.000 €
zzgl. 3% Käufer-Provision
Kontakt & Anfrage
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