Sonstige in Suhl: ehemaliges Industrieobjekt in Suhl-Nord

Rosenkopfstr. ,  Suhl

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Objektdetails

Objekt-ID:
14300
Lage:
98528 Suhl
Straße/ Hausnummer:
Rosenkopfstr. 6
Immobilienart:
Sonstige
Nutzfläche:
2.750,00 m²
Gesamtfläche:
2.750,00 m²
Grundstücksfläche:
7.305,00 m²
Stellplatz:
Freiplatz
Baujahr:
1970
Ausstattung:
Einfach
Kaufpreis:
550.000,00 €
Käuferprovision:
3,00%

Beschreibung

Das in den 70er Jahren errichtete Gebäude wurde während der DDR Zeit als Backwarenproduktion und Verwaltung genutzt. Nach der Aufgabe des Standortes durch die Bäckerei wurde das Gebäude für ein Sozialkaufhaus umgestaltet. Das hofseitig 4-geschossige Hauptgebäude wird über eine Rampe angedient. Im Gebäude ist ein Lastenaufzug (ausser Betrieb) und ein Treppenhaus vorhanden. Ein weiteres Treppenhaus am Gebäudeende erschliesst das EG bis zum 2. OG als weiterer Fluchtweg. Strassenseitig ist der Zugang ebenfalls über eine Rampe zum 1. OG bzw. EG möglich. Die Gebäudekonstruktion aus Stahlbeton ist eine Stützen- Riegel - Bauweise, so dass im Gebäudeinneren maximale Variabilität gegeben ist. Das 4-geschossige Hauptgebäude hat je Etage ca. 520 m² Bruttogeschossfläche. Der 2-geschossige Anbau gesamt ca. 480 m² Bruttogeschossfläche auf beiden Etagen. Die Flächenangaben sind vom Verkäufer übernommen und plausibel. Die Gebäudeteile sind im Wesentlichen unsaniert, wobei der Gesamtzustand einschl. des Flachdachbereiches gut ist. Das Grundstück mit 7.305 m² ist von der Rosenkopfstrasse aus befahrbar und bietet ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für künftige Nutzungen.

Lage


Suhl-Nord; typische Gewerbegebietslage mit geringer EFH Bebauung im unmittelbaren Umfeld; sehr gute Anbindung zur Autobahn und dem Autobahndreieck der Thüringerwald-Autobahn; das Stadtzentrum Suhl ist etwa 3 km entfernt.

Sonstiges


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 8,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 45,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas