Großzügige Gewerbeeinheit auf 500m² mit Ausstellungsflächen, Büros und Werkstatt: Moderne, variable Gewerbeflächen mit Ausstellung, Büros, Werkstatt und Fahrzeughalle.

Objektdetails

Beschreibung

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie präsentiert sich vielseitig und funktional für unterschiedlichste Gewerke oder Dienstleister. Hier werden Büro und Ausstellungsflächen mit Lager und Werkstätten unter einem Dach vereint. Die Gebäudeausstattung entspricht einerm zeitgemäßen Standard, wodurch alle Anforderungen für einen effizienten Arbeitsalltag gewährleistet sind. Die Immobilie umfasst drei Büros, eine große Verkauft/Präsentationsfläche, zwei Werkstätten und eine geräumige Fahrzeughalle mit zusätzlichen Arbeitsplätzen.

Lage

Die gute Lage bietet kurze Weg in das Stadtzentrum und eine direkte Anbindung an B7, A4 und A71. Das Gewerbegebiet Erfurt Südost sowie das Einkaufszentrum TEC- Erfurt / OBI befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt wodurch vielseitige Möglichkeinen im Geschäfts und Versorgungsbereich möglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen durch die Buslinie 60 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind entsprechend des Nutzungseinsatzes gefliest oder mit Teppichboden ausgestattet.

- Verkaufs/Ausstellungsfläche : 181m²
- drei Büros mit jeweils: 25m², 29m² und 28m²
- Besprechungsraum: 16,5m²
- Werkstatt 1: 27m²
- Werkstatt 2: 16m²
- beheizte Fahrzeughalle: 99m²
- fünf Parkplätze vor dem Objekt
- beleuchteter Werbepylon direkt an der Straße

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettobeträge!

Sonstiges

Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 156,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 32,9 kWh/(m²*a)