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Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 99198 Sohnstedt - bezugsfrei: bezugsfreies EFH mit 4 Zimmern und zusätzl. Einlieger-Wohnung im ebenerdigen Keller
Ringstr., Sohnstedt
Objektdetails
Objekt-ID
14020
Stadtteil
Sohnstedt
Straße
Ringstr.
Hausnummer
15 d
Stadt
Sohnstedt
PLZ
99198
Grundstücksfläche
461 m²
Wohnfläche
150.28 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Zimmer / Räume
4
Keller
Ja
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
5,95%
Kaufpreis
259.000,00 €
Baujahr
1997
Beschreibung
Das freistehende und massiv errichtete Einfamilienhaus ist unterkellert (mit 38 m² Einliegerwohnung) und beherbergt im Erd- und Dachgeschoß 4 Zimmer, Küche Bad und GWC sowie Abstellraum auf 112 m².
Lage
Die Gemeinde Sohnstedt liegt ca. 8 km östlich von Erfurt und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Mönchenholzhausen in der Verwaltungsgemeinschaft "Grammetal". Über die Bundesstrasse B 7 und die Autobahn A 4 ist beste überregionale Anbindung gegeben. Kita´s, Grund- und Regelschule sind in der Verwaltungsgemeinschaft vorhanden, vgl. auch https://www.vg-grammetal.de/inhalte/vg_grammetal/_inhalt/verwaltungsgemeinschaft/verwaltungsgemeinschaft
Ausstattungsbeschreibung
* großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse
* separate und geräumige Küche
* 3 Schlafzimmer und das Familienbad im Dachgeschoß
* 2 große Kellerräume u. a. mit Waschmaschinenanschluß
* separat begehbare Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, Duschbad und Abstellraum
* Heizung mit Brennwerttherme und mit Flüssiggas
* Stellplätze für 1 - 2 PKW auf dem Grundstück
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 113,73 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Referenz
Der Klassiker - das freistehende 4-Zimmer-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Erfurt. Entsprechend hoch war die Nachfrage. Vielleicht auch, weil eine vollwertige Einliegerwohnung noch zusätzlich vorhanden ist.
Energiekennwert
