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Dieses Objekt wurde erfolgreich verkauft
Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sohnstedt: bezugsfreies EFH als Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und zusätzl. Einlieger-Wohnung im ebenerdigen Keller
Ringstr., Sohnstedt
Objektdetails
Objekt-ID
14023
Stadtteil
Sohnstedt
Straße
Ringstr.
Hausnummer
15 f
Stadt
Sohnstedt
PLZ
99198
Grundstücksfläche
263 m²
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Zimmer / Räume
4
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
5,95%
Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1997
Beschreibung
Das massiv errichtete Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) ist unterkellert (mit 38 m² Einliegerwohnung) und beherbergt im Erd- und Dachgeschoß 4 Zimmer, Küche Bad und GWC sowie Abstellraum auf 112 m².
Lage
Die Gemeinde Sohnstedt liegt ca. 8 km östlich von Erfurt und ist ein Ortsteil der Landgemeinde Mönchenholzhausen in der Verwaltungsgemeinschaft "Grammetal". Über die Bundesstrasse B 7 und die Autobahn A 4 ist beste überregionale Anbindung gegeben. Kita´s, Grund- und Regelschule sind in der Verwaltungsgemeinschaft vorhanden, vgl. auch https://www.vg-grammetal.de/inhalte/vg_grammetal/_inhalt/verwaltungsgemeinschaft/verwaltungsgemeinschaft
Ausstattungsbeschreibung
* großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse
* separate und geräumige Küche
* 3 Schlafzimmer und das Familienbad im Dachgeschoß
* 2 große Kellerräume u. a. mit Waschmaschinenanschluß
* separat begehbare Einliegerwohnung mit einem großen Zimmer, Duschbad und Abstellraum
* Heizung mit Brennwerttherme und mit Flüssiggas
* Stellplätze für 1-2 PKW auf dem Grundstück
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 108,72 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Referenz
Wenn Preis, Lage und Objektqualität zueinder stimmig sind, ist der Verkauf nur halb so schwer. Manchmal braucht es etwas Geduld mit der Finanzierungsbeschaffung aber am Ende sind alle Beteiligten glücklich / zufrieden. Danke für die vertruensvolle und angenehme Zusammenarbeit!
Energiekennwert
