bezugsfreies Studentenapartment im Erdgeschoss unweit der Altstadt

Objektdetails

Beschreibung

Ursprünglich im Jahr 1906 und um 1930 herum als Produktionshallen errichtet, beherbergt die Liegenschaft heute 28 Eigentumswohnungen. Der Umbau dazu erfolgte in den Jahren 2006 /2007. Es wurden auf die vorhandene Bebauung ein weiteres Vollgeschoss und Dachaufbauten aufgesetzt.
Die PKW-Stellplätze sind auf dem nebenliegenden Grundstück vorhanden.
Die kleine Wohnanlage ist durch ein Tor abgeschlossen und von studentischem Wohnen geprägt. Entsprechend sind auf dem Grundstück abschließbare Fahrradunterstellmöglichkeiten vorhanden.

Die hier angebotene Wohnung liegt im denkmalgeschützten Erdgeschoss des Hauses Wiesenstr. 18a und hat einen Stellplatz für PKW sowie eine abgeschlossene Fahrradunterstellmöglichkeit, zusammen mit zwei weiteren Wohnungen, auf dem Grundstück.

Lage

Am Rande der Altstadt und in ca. 1.100 m Entfernung vom Campus der Uni gelegen,

Ausstattungsbeschreibung

* Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse
* Schlafzimmer mit ebenfalls Terrassenzugang
* innenliegendes Duschbad mit WM-Standplatz
* halboffene Küche (mit EBK) neben dem Flur
* Laminatböden in den Zimmer
* Fliesenböden im Flur- und Küchenbereich sowie Bad
* ein PKW Stellplatz ist der ETW zugeordnet und vorhanden

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Baujahr: 1906 Befeuerung/Energieträger: Gas

Referenz

Auch diesen Verkauf konnten wir in der vorgesehenen Zeit mit einem angemessenen Preis realisieren, obwohl die Unsicherheit von Corona die Nachfrage etwas gebremst hatte. Aber die Strategie des unvermieteten Verkaufs hat sich als richtig erwiesen, Besichtigungen konnten spontan stattfinden.

Energiekennwert