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Dieses Objekt wurde erfolgreich verkauft
Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
Frienstedt - gepflegte Dreiraumwohnung mit Balkon und Stellplatz: solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential
Dietendorfer Str., Erfurt
Objektdetails
Objekt-ID
14172
Stadtteil
Frienstedt
Straße
Dietendorfer Str.
Hausnummer
2
Stadt
Erfurt
PLZ
99092
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Zimmer / Räume
3
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3,00%
Kaufpreis
130.000,00 €
Baujahr
1994
Beschreibung
Die 1994 erreichtete Wohnanlage besteht aus drei Gebäudeteilen und ist mit einer Tiefgarage unterkellert.
Die zum Verkauf angebotene Dreiraumwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen. Ein PKW Stellplatz (unterer Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnanlage steht im alten Ortskern des Erfurter Vorortes Frienstedt. Im Rahmen der Dorferneuerung wurden Strassen, Gehwege usw. neu gestaltet, so dass ein angenehmes Wohnumfeld entstanden ist. Mit der Buslinie Nr. 80 ist die Anbindung nach Erfurt zur Endhaltestelle der Strassenbahn an der Messe gut gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung mit 86 m² und 3 Zimmern hat einen Balkon am Wohnzimmer und zum Garten hin nach Südwest ausgerichtet. Die Küche ist ein separater Raum und verfügt über ein Fenster. Das Bad mit Badewanne und das WC sind separat und innenliegend. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Keller ist ein grösserer Kellerraum zur Wohnung gehörend und ein für alle Bewohner ein separater Waschmaschinenraum vorhanden.
Der PKW kann auf dem Doppelparker Nr. 38 (unterer Stellplatz) angestellt werden.
Sonstiges
Baujahr: 1994 Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
Referenz
Corona und die Kontaktbeschränkungen waren für eine zügige Abarbeitung dieses Verkaufsauftrages äusserst hinderlich. Aber mit Geduld und Verständnis für die Situation bei allen Beteiligten erfolgte der Verkauf in einer der Corona-Situation angemessenen Zeitspanne. Danke an alle Beteiligten (einschl. der netten Mieter) für die tolle Zusammenarbeit!
Energiekennwert
