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Dieses Objekt wurde erfolgreich verkauft
Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
großes Gartengrundstück am Steigerwald - Eigentumsland: großes Gartengrundstück für Selbstversorger
Arnstädter Chaussee, Erfurt
Objektdetails
Objekt-ID
14107
Stadtteil
Erfurt-Süd
Straße
Arnstädter Chaussee
Hausnummer
6
Stadt
Erfurt
PLZ
99096
Grundstücksfläche
1845 m²
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
87.13 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Zimmer / Räume
2
Keller
Ja
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
5,80%
Kaufpreis
80.000,00 €
Baujahr
1933
Beschreibung
Auf dem 1.845 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1933 ein massives Gartenhaus mit Keller errichtet. Die damalige Baugenehmigung weist ein Wohnrecht vom 15.04. bis 15.10. eines jeden Jahres aus.
Durch weitere Ausbauarbeiten entstand zu DDR-Zeiten ein unterkellerter, massiver Bungalow mit einer großen überdachtenTerrasse. Es gibt eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Flüssiggas, wobei im Keller ein zusätzlicher Festbrennstoffofen (Holz) zur Verfügung steht.
Auf dem Grundstück sind weiterhin ein Gewächshaus, ein großer massiver Lagerschuppen und ein Aussenbackofen vorhanden.
Mit einem Schreiben aus dem Jahr 2003 bestätigte die Baubehörde die Legalität der aufstehenden Gebäude mit einem s. g. Vertrauensschutz.
Lage
Das Grundstück liegt an der Arnstädter Chaussee in Höhe des Gasthofes "Hubertus".
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 607 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1933 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Referenz
.... das war ein spannender Verkauf mit jeder Menge altrechtlichen Dienstbarkeiten aus 1912. Dank der Hilfe des Katasteramtes Erfurt und des Notars hat sich alles klären lassen und die neuen Besitzer können sich an einem lastenfreien Grundstück erfreuen. Ein Verkauf mit sehr emotionalen Momenten, die Verkäufer waren fast 70 Jahre auf diesem Grundstück tätig und freuten sich trotzdem ihr Lebenswerk an junge, tatkräftige Leute zu übergeben.
Energiekennwert
