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Dieses Objekt wurde erfolgreich verkauft
Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
Renditeobjekt im Erfurter Ortsteil Schmira: kleines Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt
Str. der Solidarität, Erfurt
Objektdetails
Objekt-ID
13640
Stadtteil
Schmira
Straße
Str. der Solidarität
Hausnummer
17
Stadt
Erfurt
PLZ
99094
Grundstücksfläche
328 m²
Wohnfläche
243.01 m²
Parkplatz
Garage
Befeuerung/Energieträger
Oel
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3,00%
Kaufpreis
320.000,00 €
Beschreibung
2018-12-
Der Bodenrichtwert beträgt 155 € / m² zum Stand 31- sind-a-800 € p- 19-650 € bzw-2020 kommen aus dieser Einheit noch einmal 300 € Kaltmiete, so dass die Gesamteinnahme der Kaltmiete ab 2020 pro Monat 1-06- Ab 01- zur Selbstrenovierung vermietet-
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2018 an den Mieter zum Selbstausbau bzw-
Die Miethöhen entnehmen Sie bitte beigefügter Mietliste-700 € nochmals erneuert-
Die Heizung wurde zu Beginn diesen Jahres als Brennwerttherme (Ölheizung) zu einem Preis von 14-Das Mitte der 90er Jahre vollständig sanierte Gebäude beherbergt 4 Wohnungen und eine Gewerbefläche mit zusammen 341 m² vermietbarer Fläche
Lage
Ruhige innerörtliche Wohnlage im alten Ortskern von Schmira. Über den Stadtbus Linie 80 und weiterführend die Strassenbahn Linie 2 besteht eine gute ÖPNV Anbindung an die Kernstadt. Die überregionale Anbindung über die BAB 71 ist in 4 km Entfernung gegeben.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 159,13 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energieeffizienzklasse: F
Referenz
Ein Verkauf mit vielen Haken und Ösen .... Aber mit einem der Situation angepassten Kaufpreis konnte ein engagierter neuer Eigentümer gefunden werden. Wir wünschen viel Erfolg mit diesem Investement und sagen Danke für die erstklassige Zusammenarbeit!
Energiekennwert
