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Dieses Objekt wurde erfolgreich verkauft
Referenzobjekt – dient als Beispiel unserer erfolgreichen Vermittlung
leerstehende 2-Raumwohnung mit Balkon, Lift und Stellplatz: helle 2-Raumwohnung mit Balkon und Lift -leerstehend
Das Querigfeld, Erfurt / OT Frienstedt
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Objektdetails
Objekt-ID
14480
Stadtteil
Erfurt - Frienstedt - Neubaugebiet
Straße
Das Querigfeld
Hausnummer
1
Stadt
Erfurt / OT Frienstedt
PLZ
99092
Wohnfläche
59.71 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Zimmer / Räume
2
Keller
Ja
Fahrstuhl
PERSONEN
Gäste-WC
Ja
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3,00%
Kaufpreis
109.000,00 €
Baujahr
1996
Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Erfurt-Frienstedt und wurde 1996 / 1997 neu errichtet. Haus und Umland befinden sich im gepflegten Zustand.
Lage
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstaße im Erfurter Vorort Frienstedt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gasthaus, sowie Fußpflege etc. Nach Erfurt besteht eine Busanbindung. In Frienstadt gibt es einen neuen Kindergarten. Auch gibt es reges Vereinsleben mit Feuerwehr und Karnevalsclub und vieles mehr. In Erfurt ist man in wenigen Fahrminuten. Auch besteht eine Busanbindung, so dass man bei Bedarf am regen Stadtleben in der Landeshauptstadt teilhaben kann.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
In der unteren Ebene sind ein kleiner Eingangsbereich, Gäste-WC, ein heller Wohnbereich mit angrenzendem Balkon sowie eine abgeschlossene Küche.
Vom Wohnbereich führt die Treppe nach oben ins Schlafzimmer. Hier befindet sich auch ein Tageslicht- Bad mit Wanne.
Im Keller befinden sich ein großer Waschmaschinenraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit der Nr. 31
Ebenso zur Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 28. direkt am Hauseingang.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Renovierungsarbeiten müssten vor Bezug noch vorgenommen werden.
Dort wären Malerarbeiten nötig sowie der Austausch einiger Heizkörper.
Die Objektbetreuung wird von einer Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterdienst gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Referenz
Die Wohnanlage im Erfurter Ortsteil Frienstedt präsentiert sich immer wieder in einem super Zustand und so war der Verkauf einer unvermieteten Wohnung zügig erledigt. Es ist oftmals von großem Vorteil sich auf langjährige Geschäftsbeziehungen verlassen zu können und trotz einem stagnierenden Anlegermarkt zielsicher zu verkaufen. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das Vertrauen in uns!
Energiekennwert
