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innerstädtische Lager- / Werkstattfläche mit Büro: innerstädtische Lager- / Hallenfläche mit einem Bürozimmer und 2 PKW-Stellplätzen

Müllersgasse, Erfurt

Immobilienmakler Erfurt: Lager- bzw Gewerbefläche
Immobilienmakler Erfurt: Lager- bzw Gewerbefläche
Immobilienmakler Erfurt: Zugang zur Mietsache
Immobilienmakler Erfurt: Zufahrt zum abgeschlossenen Grundstück
Immobilienmakler Erfurt: Stellplätze direkt vor der Mietsache
Immobilienmakler Erfurt: abgetrennter Büroraum
Immobilienmakler Erfurt: Büroraum innen Bild quer

Objektdetails

Objekt-ID

14463

Stadtteil

Altstadt

Straße

Müllersgasse

Hausnummer

18a

Stadt

Erfurt

PLZ

99084

Nutzfläche

104 m²

Parkplatz

Freiplatz

Nebenkosten

72,07 €

Kaution

1716,00 €

Nettokaltmiete

572,00 €

Bezugstermin

01.11.2023

Beschreibung

Die angebotene Lager- / Gewerbefläche ist auf einem rundum abgeschlossenen Grundstück (Innenhofcharakter) inmitten der Stadt am Huttenplatz gelegen.

Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Müllersgasse aus durch ein mit elektrischer Öffnung versehenes Einfahrttor. Zwei Stellplätze für PKW oder Kleintransporter stehen für je 65 € / Monat direkt gegenüber der Mietsache auf dem abgeschlossenen Grundstück zur Verfügung.

Die Mieteinheit selbst ist über ein per Hand bedienbares Rolltor mit Kleintransportergröße befahrbar. Von den 104 m² Nutzfläche ist ein kleiner Raum von ca. 14 m² (Handlager, Büro o. ä.) abgetrennt.
Die Mietsache ist nicht beheizbar, allerdings verhindern elektrische Frostwächter das Auskühlen unter 0°C. Es ist kein Wasser- / Abwasseranschluss innerhalb der Mietsache installiert. Ein WC ist auf dem Grundstück zur Mitbenutzung vorhanden.

Da auf dem Grundstück bereits ein Handwerksbetrieb (Elektriker) vorhanden ist, wäre die Ergänzung mit einem anderen Gewerk (Fliesenleger, Maler, Bodenleger etc.) ggf. vorteilhaft.

Lage

Altstadtrandlage bzw. direkt am Huttenplatz und damit äusserst zentral gelegen

Immobilienmakler Erfurt: Kontaktperson Bild

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Ihr Ansprechpartner

Ronald Merten

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