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ehemaliges Gastronomieobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt / Hallengebäude in Erfurt - Kerspleben
Hinter dem Anger, Erfurt / OT Kerspleben
Objektdetails
Objekt-ID
14354
Stadtteil
Kerspleben
Straße
Hinter dem Anger
Hausnummer
3a
Stadt
Erfurt / OT Kerspleben
PLZ
99085
Grundstücksfläche
1250 m²
Nutzfläche
490 m²
Parkplatz
Freiplatz
Befeuerung/Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Käuferprovision
3,00%
Kaufpreis
620.000,00 €
Baujahr
1996
Beschreibung
Die zu Beginn der 90iger Jahre in Sandwich-Bauweise errichtete Halle beherbergt z. Zt. einen Gastronomiebetrieb mit zwei Bowlingbahnen und im hinteren Teil einen 2-geschossigen Lagerraum eines Tischlereibetriebes. Ein zusätzlicher massiver Anbau (mit Rolltor) an der Gebäuderückseite ergänzt das vorhandene Platzangebot um weitere 43 m² auf insgesamt rund 490 m².
Der Hallenboden ist ein Betonboden und mit verschiedenen Oberbelägen ausgestattet.
Im Zuge der Herrichtung zur Gastronomie- und Freizeitfläche wurden die Hallenwand (Nordseite) 20cm von innen gedämmt, während auf der Südseite eine Ytongwand von aussen vorgeblendet wurde. Die abgehangene Decke ist ebenfalls gedämmt.
Alle Installationen sind auf dem aktuellen Stand der Technik, ein Fettabscheider für die Küchenabwässer ist vorhanden. Die Heizung wurde bereits erneuert und ist als Brennwerttherme ausgeführt. Eine Abluftanlage für den Gastraum ist vorhanden.
Stellplätze für den ruhenden Verkehr sind vor und neben dem Gebäude angeordnet.
Die Einrichtungen sind alle in einem sehr guten Zustand und die Weiterführung des Gastrobetriebes mit Bowlingbahnen wäre sicherlich eine Option.
Aufgrund der kompakten Bauweise und des guten Gebäudezustandes sind aber auch andere Nutzungen möglich bzw. denkbar.
Gleich ob man als Handwerker eine Ausstellungs- und Werkstattfläche benötigt oder ggf. eine Spreisenproduktion in der Nähe von Erfurt errichten möchte, wir sehen hier viele Möglichkeiten der unternehmerischen Entfaltung.
Die Übergabe des Gebäudes erfolgt frei von Nutzungs- oder Mietverhältnissen.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Lage
Der Ortsteil Kerspleben liegt östlich in 2 km Entfernung vor den Toren der Stadt und ist über die Stadtbuslinie 43 sehr gut an den ÖPNV der Landeshauptstadt (Ringelberg) angebunden. Der überregionale Verkehr ist mit der Ostumfahrung und dem Anschluss an die Autobahnen A4 und A71 ebenfalls sehr gut gegeben.
Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 68,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 25,0 kWh/(m²*a)
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