Wohnung in Erfurt: Zweiraumwohnung mit Balkon im beliebten Wohnquartier Gneisenaustrasse

Gneisenaustr. ,  Erfurt

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Objektdetails

Objekt-ID:
13944
Lage:
99097 Erfurt
Straße/ Hausnummer:
Gneisenaustr. 5a
Immobilienart:
Wohnung
Zimmer/ Räume:
2
Wohnfläche:
49,30 m²
Nutzfläche:
49,00 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Fläche Balkon/Terrasse:
3,50 m²
Stellplatz:
Freiplatz
Baujahr:
1960
Bezugstermin:
01.07.2017
Nettokaltmiete:
370,00 €
Warmmiete:
495,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Kaution:
1.080,00 €

Beschreibung

sanierter Altneubau in einem mit viel Grünflächen angelegten Wohngebiet

Lage


angenehme und ruhige Wohnlage im Erfurter Süden; optimale Einkaufsmöglichkeiten, Strassenbahnanbindung, Ärzte und Apotheke in bequemer fussläufiger Entfernung; kinderfreunliche Umgebung durch große Grünflächen ohne Fahrzeugverkehr und die Tempo 30 Zone im Einbahnstarssensystem im gesamten Wohnquartier

Ausstattungsbeschreibung


* Balkon am Wohnzimmer;
* Bodenbeläge Laminat in allen Wohnräumen;
* Tageslichtbad mit Badewanne;
* kleine separate Küche;
* Kellerraum vorhanden;
* zusätzlicher Fahrradraum und Wäschetrockenraum im Keller

In unmittelbarer Nähe zum Hauseingang stehen PKW-Stellplätze für 25 € / Monat zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges


Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Die Kautionszahlung kann in drei Raten erfolgen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch diese Richtigkeit jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiekennwert

97.00
0
50
100
150
200
250
Baujahr:
1960
Energiekennwert:
97.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:
C