Halle / Lager / Produktion in Witterda: Lagerhalle 300 m² und separates Büro in Witterda

Bahnhofstr. ,  Witterda

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Objektdetails

Objekt-ID:
13960
Lage:
99189 Witterda
Straße/ Hausnummer:
Bahnhofstr. 226 b
Immobilienart:
Halle / Lager / Produktion
Nutzfläche:
358,00 m²
Gesamtfläche:
358,00 m²
Lagerfläche:
302,00 m²
Büroteilfläche:
56,00 m²
Stellplatz:
Freiplatz
Baujahr:
1960
Bezugstermin:
01.07.2019
Nettokaltmiete:
1.150,00 €
Nebenkosten:
145,00 €
zzgl. MwSt.:
ja
Mietpreis pro m²:
3,21 €
Kaution:
2.300,00 €

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene Lagerhalle mit 302 m² nebst dem angeschlossenen Büro mit 56 m² befindet sich auf dem abgeschlossenen und Kamera überwachten Gelände der Agrargenossenschaft. Das Büro mit 2 Zimmern, Handlager und großem Eingangsbereich liegt direkt gegenüber der Lagerhalle, es wurde vor Kurzem innen neu ausgebaut. Ein Anschluss für Teeküche ist vorhanden, die getrennte WC Nutzung erfolgt geinsam mit den anderen (wenigen) Nutzern des Gebäudes. Die Lagerhalle ist eine Kalthalle mit Betonfussboden. Es sind ausreichend Lampen installiert. Der Betonfussboden ist glatt und gut mit Hubwagen o. ä. befahrbar. Das Zufahrttor ist ausreichend für große Transporter und nicht LKW befahrbar. Kunden- und Lieferantenverkehr kann auf dem weiträumigen Gelände gut organsiert werden. Bei Bedarf stehen zusätzlich Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Heizkosten und sonstigen anfallenden Betriebskosten sind als Pauschale in den Nebenkosten enthalten. Separat werden der Stromverbrauch und der Wasserverbrauch erfasst und einmal jährlich in Rechnung gestellt. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Lage


Das Gelände unseres Mietangebotes liegt ca. 9 km nördlich von Erfurt und ist über die Bundesstrasse B4 einfach zu erreichen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Autobahn A71 am Kreuz Gispersleben in ca. 7 km Entfernung.

Sonstiges


Baujahr: 1960
Energiekennwert Wärme: 152 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 0,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung