Wohnung in Erfurt: Erstbezug - Dreiraumwohnung im Dachgeschoss im Nonnerain

Nonnenrain ,  Erfurt

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Objektdetails

Objekt-ID:
14133
Lage:
99096 Erfurt
Straße/ Hausnummer:
Nonnenrain 1
Immobilienart:
Wohnung
Zimmer/ Räume:
3
Wohnfläche:
80,19 m²
Nutzfläche:
80,19 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Fläche Balkon/Terrasse:
2,00 m²
Baujahr:
1905
Bezugstermin:
01.08.2020
Nettokaltmiete:
902,00 €
Warmmiete:
1.038,00 €
Nebenkosten:
136,00 €
Kaution:
2.706,00 €

Beschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung steht kurz vor Fertigstellung nach einer Komplettsanierung. Ein neues Wannenbad mit zusätzlicher großer Dusche und WM-/ Trockneranschluß, alle Fussböden mit hochwertigem Vinyl-Designbelag, Fenster und Türen einschliessl. Wohnungseingangstür und alle Wandbekleidungen sowie die gesamte Elektroinstallation wurden erneuert. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung der Wohnung.

Lage


Direkt am Stadtpark und 5 Gehminuten vom Erfurter Hauptbahnhof entfernt gelegen.

Ausstattungsbeschreibung


* 3 separat vom Flur aus begehbare Zimmer
* hochwertiger Vinyl-Designboden im Flur, in der Küche und den Wohnräumen
* LED Deckenspots im Flur, im Bad und im Küchenbereich
* neu hergestelltes Wannenbad mit zusätzlicher großer Dusche mit Echtglasabtrennung, elektrischer Fussbodenheizung, Unterbauschrank Waschtisch sowie Spiegel und Natursteinablagen
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Gasetagenheizung: Vertrag abzuschließen durch den Mieter beim Anbieter seiner Wahl
* Kellerraum ist vorhanden

Sonstiges


Baujahr: 1905
Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert

158.00
0
50
100
150
200
250
Baujahr:
1905
Energiekennwert:
158.00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse:
E