Büro / Praxis in Erfurt: Bürofläche im Erdgeschoss für Dienstleister mit Kundenverkehr

Magdeburger Allee ,  Erfurt

PDF Druck

Objektdetails

Objekt-ID:
13604
Lage:
99086 Erfurt
Straße/ Hausnummer:
Magdeburger Allee 143
Immobilienart:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
188,00 m²
Gesamtfläche:
188,00 m²
Lagerfläche:
35,00 m²
Bürofläche:
188,00 m²
Baujahr:
1994
Bezugstermin:
01.10.2019
Ausstattung:
Normal
Nettokaltmiete:
1.200,00 €
Nebenkosten:
370,00 €
Mietpreis pro m²:
6,50 €
Kaution:
3.600,00 €

Beschreibung

Markantes Eckhaus mit hoher Werbepräsenz für den Mieter des Erdgeschosses.

Lage


gut frequentierte Geschäftslage im Erfurter Norden; ÖPNV und Kurzzeitparken direkt vor der Tür;

Ausstattungsbeschreibung


Die erdgeschossigen Flächen haben einen textilen Bodenbelag und Wände in Raufaser Weiß. Deckenlampen und Vertikaljalouisien sind vorhanden. Im Fussboden sind an verschiedenen Stellen im Raum Bodentanks mit Anschlüssen für EDV und Strom für die Einrichtung von Arbeitsplätzen vorgesehen.
Durch die große Anzahl der fast bodentiefen Fenster ist die gesamte Fläche sehr gut mit Tageslicht belichtet.

Der Keller wird über eine innenliegende Treppe erreicht und beherbegt 2 getrennte WC, einen 35 m² großen Archivraum und die Teeküche mit Einbauküche.

Sonstiges


Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 217,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 7,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis