Etagenwohnung in Waltershausen: Erstbezug - grosse 3 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz

Hauptstr., Waltershausen

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Objektdetails

Objekt-ID:
13870
Lage:
99880 Waltershausen
Immobilienart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 93,35 m²
Bezugstermin:
01.10.2018
Nettokaltmiete:
590,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Warmmiete:
780,00 €

Beschreibung

Dieses wunderschöne Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Es sind 8 neue und moderne Wohnungen nach neuesten Standards entstanden. Die 2 - 4,5 Zimmerwohnungen verfügen über ca. 75 - 143 qm Wohnfläche. Ob Alt oder Jung, Single, Paar oder Familie - unser Bauvorhaben hält für jede Lebenslage die passende Wohnung bereit.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung über einen separaten Eingang hof- oder strassenseitig. Nach einem kleinen Flurbereich kommt man in die äusserst geräumige und zum Flur hin offene Wohnküche. Das Bad mit Wanne + Dusche und das WC sind getrennte Räume und verfügen über eine Fussbodenheizung. Vom Wohnzimmer kann man den hofseitig gelegenen großen Balkon (14 m²).

Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So wird mitten in der Stadt Waltershausen ein neuer Raum für urbanes Leben und Wohnen geschaffen, der darüber hinaus viele unerwartete Annehmlichkeiten für Sie bereithält.
Stellplätze sind auf dem abgeschlossenen Grundstück zur Anmietung vorhanden.

Lage

Mitten im Zentrum von Waltershausen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zum Klaustor, einem Wahrzeichen der Stadt. Waltershausen selbst ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha, sie liegt zwischen dem Thüringer Becken im Nordosten und dem ThüringerWald im Südwesten, deshalb wird Waltershausen gelegentlich als "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Hervorragend erschlossen und direkt an der Bundesautobahn 4 gelegen. Nach Eisenach oder auch der Landeshauptstadt Erfurt ist es jeweils nur ein „Katzensprung“. Der Große Inselsberg, als markante Erhebung des Thüringer Waldes, liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Mit dem aktuellen Projekt "Wohnen am Klaustor" bieten wir Ihnen Wohnen in historischer Umgebung, im Herzen von Waltershausen und trotzdem
verkehrsberuhigt, mit Weitblick, viel Grün und der Gewissheit, dass es auch so bleiben wird. Das Areal mit der Adresse Hauptstraße 10, befindet
sich im Zentrum von Waltershausen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Neben dem Blick auf das Klaustor, dem Wahrzeichen von Waltershausen, können Sie förmlich dem leisen Rauschen der Bäume aus dem Thüringer Wald lauschen. Zum Verweilen und Entspannen wird ein großzügiger Innenhof mit Stellplätzen einladen.

Ausstattungsbeschreibung

* großzügige und durchdachte Grundrisse
* offene und große Wohnküche
* 14 m² Balkon am Wohnzimmer nach Süd-West ausgerichtet
* Bad mit Wanne + Dusche und WC sind getrennte Räume und haben zusätzlich eine elektrische Fussbodenheizung
* hochwertig verarbeitete Materialien wie Parkett, Badausstattung/Interieur, glatt weiße Wände und Decken, überhohe Innentüren mit 2,10 m, tlw. Deckenspots usw.
* 1 Stellplatz ist zu dieser Wohnung auf der angrenzenden Außenanlage hinter dem Objekt für 20 € / Monat mietbar
* Glasfaseranschluß liegt im Haus an

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, eine Energieausweiserstellung ist nicht notwendig.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Anprechpartner: Herr Ronald Merten
Telefon: 0361 3477013
E-Mail: info@merten-immobilien.de

Für Sie erreichbar
Mo-Fr: 8-18:00 Uhr

Kontakt & Anfrage

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind und sich ein Mitarbeiter von uns mit Ihnen in Verbindung setzen soll, so geben Sie bitte Ihre Daten in das unten stehende Formular ein.

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